Cuprins 8 secțiuni
Cheltuielile unei succesiuni nu se reduc la onorariul notarului. Pe lângă el, moștenitorii plătesc taxe pentru verificări, copii, extrase de carte funciară, uneori evaluări, iar ulterior costurile de înscriere a imobilului în cartea funciară. Cine știe de la început ce categorii de cheltuieli apar poate să își facă un buget realist.
Sumele exacte depind de valoarea moștenirii, de numărul de imobile și de biroul notarial ales, de aceea nu le dăm aici ca cifre fixe. În schimb, explicăm ce se plătește, de ce și cum poți ține costurile sub control. Textul este informativ și nu înlocuiește oferta unui notar.
Ce cuprinde costul total al unei succesiuni
Costul unei succesiuni se compune din mai multe categorii, care apar în etape diferite. Cea mai importantă este onorariul notarial, dar nu singura. Pe parcurs poți avea:
- onorariul pentru dezbaterea succesiunii și pentru emiterea certificatului de moștenitor;
- taxe pentru verificările în registrele notariale și în alte evidențe;
- costuri pentru copii legalizate și traduceri, dacă e cazul;
- cheltuieli cu actele procurate de la instituții: certificate, extrase, adeverințe;
- taxele pentru înscrierea în cartea funciară a dreptului dobândit;
- eventualul impozit pe moștenire, în cazurile în care se datorează.
Onorariul notarului
Onorariul este plata pentru munca notarului, iar Uniunea Națională a Notarilor Publici stabilește limitele între care el poate varia. Mărimea lui depinde, de obicei, de valoarea bunurilor din masa succesorală și de complexitatea dosarului: număr de moștenitori, existența unui testament, necesitatea unor actualizări.
Regula de calcul este similară cu cea pentru alte acte notariale, pe care o poți vedea în Onorariul notarial: cum se calculează și ce include. Un dosar simplu, cu un moștenitor și un singur bun, costă mai puțin decât unul cu mai mulți moștenitori, bunuri în mai multe localități și proceduri suplimentare.
Cine plătește onorariul
De obicei, plata revine moștenitorilor care solicită dezbaterea, proporțional cu cotele sau conform înțelegerii dintre ei. Notarul poate stabili ordinea de plată în dosar, iar moștenitorii pot hotărî ca un singur membru al familiei să achite totul, urmând să își împartă ulterior cheltuielile.
Taxele pentru verificări și registre
Înainte de certificat, notarul interoghează registre pentru a verifica dacă există testament și dacă succesiunea nu a fost deja deschisă în altă parte. Aceste operațiuni au taxe mici, dar apar în dosar. Despre verificarea testamentelor citești în Verificarea unui testament în registrele notariale RNNEP.
Dacă ai bunuri în străinătate sau moștenitori care locuiesc acolo, apar costuri în plus: legalizări, apostile și traduceri. Detaliile se găsesc în Succesiunea cu moștenitori în străinătate: pașii practici și în Traducerile legalizate: cum se obțin prin traducător și notar.
Costurile care apar după certificatul de moștenitor
Cheltuielile nu se termină odată cu certificatul. Dacă în masă se află un imobil, el trebuie transcris în cartea funciară pe numele moștenitorilor. Pentru aceasta plătești taxa de înscriere (intabulare) către oficiul de cadastru și, dacă e necesar, taxe pentru extrase. Un exemplu de extras și de rolul lui găsești în Extrasul de carte funciară pentru autentificare: rol și scop.
Dacă mai târziu vrei să vinzi imobilul moștenit, pașii și costurile unei vânzări la notar sunt descrise în Vânzarea-cumpărarea la notar: ghid complet al procedurii.
Un tabel cu categoriile de costuri
| Categorie | Când apare | Cine o suportă de regulă |
|---|---|---|
| Onorariu notarial | La dezbaterea succesiunii | Moștenitorii care o cer |
| Taxe pentru registre și verificări | La deschiderea dosarului | Moștenitorii |
| Copii legalizate ale actelor | Pe parcursul dosarului | Cei care le solicită |
| Acte de la instituții | Înainte de dosar | Moștenitorii |
| Taxe de carte funciară | După certificat | Moștenitorii care înscriu imobilul |
| Impozit pe moștenire | Dacă se datorează | Moștenitorii vizați |
Despre impozit, regula generală și excepțiile se găsesc în Impozitul pe moștenire: când se datorează la succesiune.
Cum ții costurile sub control
Câteva obiceiuri practice reduc cheltuielile și eventualele drumuri în plus:
- cere biroului notarial o estimare orientativă înainte de a începe;
- pregătește tot dosarul dintr-o dată, folosind lista din Actele necesare la succesiune: listă pentru moștenitori;
- uneori, un singur moștenitor se ocupă de toate formalitățile, iar ceilalți îi dau o procură;
- nu amâna dezbaterea ani de zile, deoarece actele se modifică, iar procedura se complică, așa cum se vede în Succesiunea dezbătută după mulți ani: ce trebuie să știi;
- păstrează toate chitanțele și facturile, pentru că le poți folosi în discuția dintre moștenitori.
Sfat: Dacă nu ești sigur cine achită ce, stabiliți în scris înțelegerea dintre moștenitori. O notă simplă, semnată de toți, previne neînțelegerile ulterioare.
Ce înseamnă un dosar mai costisitor
Costurile cresc, de regulă, când sunt mai mulți moștenitori, când unele acte lipsesc și trebuie reconstituite, când bunurile se află în localități diferite sau când există un litigiu. În dosarele contestate, la cheltuielile notariale se adaugă onorariile avocaților și taxele de judecată.
Întrebări frecvente
Cine plătește onorariul notarului dacă sunt mai mulți moștenitori?
De obicei moștenitorii care cer dezbaterea, proporțional cu cotele sau după înțelegerea lor. Unul poate plăti în avans, urmând să recupereze de la ceilalți.
Există un onorariu fix pentru succesiune?
Nu, există limite stabilite pe categorii, iar suma exactă depinde de valoarea bunurilor și de complexitatea dosarului. Cere o ofertă de la biroul notarial.
Trebuie să plătesc taxe și după certificat?
Da, dacă în masă se află un imobil, plătești taxele de înscriere în cartea funciară pe numele moștenitorilor. Mașinile și conturile au proceduri proprii.
Pot reduce costurile dacă renunț la moștenire?
Dacă renunți, nu mai ai cheltuieli legate de cota ta, dar renunțarea are consecințe asupra drepturilor tale. Detaliile sunt în Renunțarea la moștenire: cum se face și ce consecințe are.
Costurile funerare se scad din moștenire?
Cheltuielile rezonabile de înmormântare sunt considerate datorii ale succesiunii și pot fi luate în calcul la împărțire, pe baza documentelor justificative.
