Donația unui imobil la notar: pași, condiții și efecte
Cum se face donația unei case, a unui apartament sau a unui teren la notar: condiții, pași, clauze de protecție, costuri și efectele asupra…
Procura pentru vânzarea unui imobil: ce trebuie să cuprindă
Clauzele procurii pentru vânzarea unui apartament sau teren: identificarea bunului, prețul minim, încasarea banilor, acordul soțului și termenul.
Declarația pe propria răspundere la notar: când se cere
Când îți trebuie o declarație pe propria răspundere autentificată la notar, când ajunge una simplă, ce poate cuprinde și ce riscuri are o declarație…
Actele necesare la succesiune: listă pentru moștenitori
Ce acte strângi pentru succesiune: certificatul de deces, actele care dovedesc rudenia pe fiecare clasă, actele bunurilor, certificatele fiscale și martorii.
Datoriile defunctului: ce se întâmplă cu pasivul moștenirii
Cine plătește datoriile unui defunct: pasivul moștenirii, răspunderea în limita bunurilor moștenite, creditul ipotecar, codebitorii și înmormântarea.
Raportul donațiilor la succesiune: ce înseamnă pentru frați
Raportul donațiilor pentru frați: cine îl datorează, ce donații intră în calcul, scutirea de raport, un exemplu de calcul și diferența față de reducțiune.
Actele pentru donația unui imobil: listă de verificare
Ce acte pregătești pentru donația unei case, a unui teren sau a unui apartament: actele donatorului și ale donatarului, dovada rudeniei, cazuri speciale.
Documentația cadastrală: când o cere notarul și de ce
Când ai nevoie de documentație cadastrală înainte de notar, cine o întocmește, cum se recepționează la OCPI și ce faci cu diferențele de suprafață.
Extrasul de carte funciară pentru autentificare: rol și scop
Ce este extrasul de carte funciară pentru autentificare, cum diferă de cel de informare, ce arată părțile A, B și C și cum te…
Certificatul de atestare fiscală la notar: rol și obținere
Ce este certificatul de atestare fiscală cerut de notar, cine îl eliberează, când e obligatoriu la vânzare, donație sau succesiune și ce faci dacă…
Contractul de întreținere: obligații și cum funcționează
Contractul de întreținere pe înțeles: forma autentică, ce trebuie să asigure întreținătorul, garanțiile pentru vârstnic și ce se întâmplă dacă nu e respectat.
Antecontractul de vânzare-cumpărare: ce conține și ce rol are
Antecontractul de vânzare-cumpărare explicat: clauzele esențiale, forma autentică sau privată, arvuna, notarea în cartea funciară și ce faci la refuz.